Precio base 21 UF/m2

¿Que incluye  este precio?

Diseño y tramitación                                                                      

  • 50% dcto. Proyecto de Arquitectura.

  • Asesoría en la elección de materiales (durabilidad, costo, mantención, etc.)

  • Diseño Estructural.

  • Diseño de Instalaciones Eléctricas.

  • Diseño de Instalaciones Alcantarillado y Agua Potable.

  • Diseño de Instalación de Gas.

  • Carta Gantt.

  • Obtención del permiso de edificación (no incluye tasa municipal)

Construcción                                                                                     

OBRA GRUESA

  • Fundaciones tipo de 40x60cm

  • Radier interior de 10cm

  • Muros estructurales de 2”x 4” de madera impregnada, según proyecto.

  • Aislación de 100mm en paredes exteriores y 200mm en techumbres.

  • Estructura de vigas de pino oregón a la vista, cerchas, o vigas laminadas según proyecto

  • Cubiertas de hojalatería, teja asfáltica, membrana asfáltica, teja metálica.

TERMINACIONES

  • Ventanas termopanel PVC o aluminio

  • Piso flotante fotolaminado de 8mm (valor de ref. $10.000 m2)

  • Guardapolvos de pino oregón de 3/4” x 3”

  • Cornisas Nomastyl tipo A2 o similar

  • Pintura de muros latex, barniz, impregnante según superficie

  • Marcos de puerta de pino oregón

  • Puertas enchapadas en madera tipo Capriana o similar (valor de ref. $40.000/ud)

  • Cerraduras Poli o Yale (valor de ref. $20.000/ud)

  • Puerta de acceso de madera sólida (valor de ref. $120.000)

  • Closet y repisas en melamina o tablero (15M2)

BAÑOS

  • Cerámica en muros (valor de ref. $10.000/m2) 

  • Porcelanato en Pisos (valor de ref. $12.000/m2)

  • Griferías Fanaloza, Wasser o Fas (valor de ref. $35.000/ud)

  • WC Fanaloza, Corona o similar (valor de ref. $80.000/ud)

  • Vanitorios en melamina con cubierta de madera nativa (vitrificada)

  • Shower door o tina según diseño

  • Espejos en todos los baños (no incluye accesorios)

  • Pintura de cielos esmalte al agua

COCINA

  • Cerámica en muros (valor de ref. $10.000/m2)

  • Porcelanato en Pisos (valor de ref. $12.000/m2)

  • Griferías Fanaloza, Wasser o Fas (valor de ref. $35.000/ud)

  • Pintura de cielos esmalte al agua

  • Lavaplatos de acero inox. doble cubetera(valor de ref. $100.000/ud)

  • Cocina encimera marca FDV o similar (valor de ref. $120.000)

  • Campana marca FDV o similar (valor de ref. $60.000)

  • Horno eléctrico empotrado marca FDV o similar (valor de ref. $120.000)

  • 4 Ml aprox. de mueble base  en melamina o tablero

  • 3 Ml aprox de mueble aéreo en melamina o tablero 

  • 4 Ml de cubierta de granito o madera nativa vitrificada (valor de ref. $160.000/ml)

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

  • Tablero principal con elementos LeGrand

  • Cableado EVA Zero alógenos (antiflama)

  • 3 centros de luz y 2 enchufes por recinto

  • 1 Punto de corrientes débiles por recinto

  • Teclas Bticcino Modus o similar

INSTALACIONES SANITARIAS

  • Red interior de agua fría y caliente en PEX o PPR ambas aisladas

  • Red de alcantarillado en PVC

  • Conexión a red de agua potable (no incluye estanques, bombas, pozos, etc…)

  • Conexión a red de alcantarillado o fosa séptica de 1200 lt, cámaras y drenajes

INSTALACIÓN DE GAS

  • Red interior en cobre tipo ”L” de 3/8

  • Conexión a cilindros

  • Conexión a cocina y calefont

  • Calefont 14 lt Junkers o similar

¿Se puede modificar lo que incluye?                                           

SI, el objetivo es que pueda construir la casa a su gusto, según sus ideas:

  • Es posible modificar todos los materiales especificados, las diferencias de precios se suman o restan al valor total del proyecto.

  • Se puede mezclar materiales, por ejemplo madera con albañilería

  • Podemos agregar: quinchos, terrazas, portones, piscinas, saunas, etc.

  • Cuente con  nuestros Arquitectos y Constructores para asesorarlo y así pueda construir todo lo que desea con el presupuesto que tiene.

¿Que no incluyen estos precios?                                           

  • Estos valores son NETOS, no incluyen IVA.

  • Los valores señalados son estimados para casas de 200m2.

  • Impuestos municipales, SEREMI o SEC.

  • Mobiliario, cortinas, lámparas, piscina, cierros.

  • Fundaciones especiales en terrenos con rocas, pendientes o arcillosos

Los Valores pueden variar según:

  • La ubicación del proyecto (lejanía).

  • El tamaño de la Casa.

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