¿Que incluye este precio?
Diseño y tramitación
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50% dcto. Proyecto de Arquitectura.
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Asesoría en la elección de materiales (durabilidad, costo, mantención, etc.)
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Diseño Estructural.
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Diseño de Instalaciones Eléctricas.
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Diseño de Instalaciones Alcantarillado y Agua Potable.
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Diseño de Instalación de Gas.
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Carta Gantt.
- Obtención del permiso de edificación (no incluye tasa municipal)
Construcción
OBRA GRUESA
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Fundaciones tipo de 40x60cm
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Radier interior de 10cm
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Muros estructurales de 2»x 4» de madera impregnada, según proyecto.
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Aislación de 100mm en paredes exteriores y 200mm en techumbres.
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Estructura de vigas de pino oregón a la vista, cerchas, o vigas laminadas según proyecto
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Cubiertas de hojalatería, teja asfáltica, membrana asfáltica, teja metálica.
TERMINACIONES
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Ventanas termopanel PVC o aluminio
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Piso flotante fotolaminado de 8mm (valor de ref. $10.000 m2)
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Guardapolvos de pino oregón de 3/4» x 3»
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Cornisas Nomastyl tipo A2 o similar
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Pintura de muros latex, barniz, impregnante según superficie
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Marcos de puerta de pino oregón
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Puertas enchapadas en madera tipo Capriana o similar (valor de ref. $40.000/ud)
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Cerraduras Poli o Yale (valor de ref. $20.000/ud)
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Puerta de acceso de madera sólida (valor de ref. $120.000)
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Closet y repisas en melamina o tablero (15M2)
BAÑOS
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Cerámica en muros (valor de ref. $10.000/m2)
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Porcelanato en Pisos (valor de ref. $12.000/m2)
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Griferías Fanaloza, Wasser o Fas (valor de ref. $35.000/ud)
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WC Fanaloza, Corona o similar (valor de ref. $80.000/ud)
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Vanitorios en melamina con cubierta de madera nativa (vitrificada)
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Shower door o tina según diseño
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Espejos en todos los baños (no incluye accesorios)
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Pintura de cielos esmalte al agua
COCINA
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Cerámica en muros (valor de ref. $10.000/m2)
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Porcelanato en Pisos (valor de ref. $12.000/m2)
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Griferías Fanaloza, Wasser o Fas (valor de ref. $35.000/ud)
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Pintura de cielos esmalte al agua
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Lavaplatos de acero inox. doble cubetera(valor de ref. $100.000/ud)
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Cocina encimera marca FDV o similar (valor de ref. $120.000)
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Campana marca FDV o similar (valor de ref. $60.000)
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Horno eléctrico empotrado marca FDV o similar (valor de ref. $120.000)
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4 Ml aprox. de mueble base en melamina o tablero
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3 Ml aprox de mueble aéreo en melamina o tablero
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4 Ml de cubierta de granito o madera nativa vitrificada (valor de ref. $160.000/ml)
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
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Tablero principal con elementos LeGrand
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Cableado EVA Zero alógenos (antiflama)
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3 centros de luz y 2 enchufes por recinto
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1 Punto de corrientes débiles por recinto
- Teclas Bticcino Modus o similar
INSTALACIONES SANITARIAS
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Red interior de agua fría y caliente en PEX o PPR ambas aisladas
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Red de alcantarillado en PVC
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Conexión a red de agua potable (no incluye estanques, bombas, pozos, etc…)
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Conexión a red de alcantarillado o fosa séptica de 1200 lt, cámaras y drenajes
INSTALACIÓN DE GAS
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Red interior en cobre tipo »L» de 3/8
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Conexión a cilindros
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Conexión a cocina y calefont
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Calefont 14 lt Junkers o similar
¿Se puede modificar lo que incluye?
SI, el objetivo es que pueda construir la casa a su gusto, según sus ideas:
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Es posible modificar todos los materiales especificados, las diferencias de precios se suman o restan al valor total del proyecto.
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Se puede mezclar materiales, por ejemplo madera con albañilería
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Podemos agregar: quinchos, terrazas, portones, piscinas, saunas, etc.
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Cuente con nuestros Arquitectos y Constructores para asesorarlo y así pueda construir todo lo que desea con el presupuesto que tiene.
¿Que no incluyen estos precios?
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Estos valores son NETOS, no incluyen IVA.
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Los valores señalados son estimados para casas de 200m2.
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Impuestos municipales, SEREMI o SEC.
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Mobiliario, cortinas, lámparas, piscina, cierros.
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Fundaciones especiales en terrenos con rocas, pendientes o arcillosos
Los Valores pueden variar según:
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La ubicación del proyecto (lejanía).
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El tamaño de la Casa.
